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通过中介购买二手房房东违约,怎么起诉房东吗?
更新时间:2015-12-14 18:50:26
问题描述:
通过中介购买二手房,三方居间合同约定房屋总价224万,其中22万定金,房东耍赖要加价,没有同意,现在合同已经逾期10天,催告函已发过,房东拒不返还当时的定金,也不愿意履行合同赔偿条款,扬言随便起诉。请问是否可以以合同诈骗罪报案要求立案,先行拿回定金,再追究居间合同赔偿条款?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩佩霞律师
服务地区:江苏-苏州
137-7187-2126
咨询我
你好,听您目前的叙述,不能认定对方是合同诈骗罪,只能是普通的民事纠纷的,建议您搜集相关的证据,尽快去法院起诉,鉴于对方不肯履行合同,考虑可能有一房二卖情形存在的可能性,如果他提价卖给了他人,您可以直接要求对方支付合同写明的违约金,仍有问题的话,苏州市范围内可继续免费电话咨询。
2015.12.14 16:45:44
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李加刚律师
服务地区:江苏-苏州
189-1263-9663
咨询我
可起诉索赔。具体可联系律师咨询。
2015.12.14 18:50:26
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方卫娟律师
服务地区:江苏-苏州
民事纠纷,起诉
2015.12.14 16:01:32
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袁慧律师
服务地区:江苏-苏州
你好,这属于合同纠纷,您可以提起民事诉讼,并要求对方承担违约责任
2015.12.14 16:04:48
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是否起诉成功后才能一并拿回定金和违约金?起诉周期大概多久,金额较大,且不确定对方偿还能力,本人比较急用钱
2015.12.14 16:13:26
定金和违约金只能适用一种,协商不成的只能通过法律途径维权。
2015.12.16 16:27:05
吴栋梁律师
服务地区:江苏-苏州
你可要求继续履行合同的
2015.12.14 16:19:25
点赞
汪何斌律师
服务地区:江苏-苏州
不可以,只能按照民事纠纷去法院起诉处理!
2015.12.14 16:54:35
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