房屋产权关系
更新时间:2015-11-07 17:07:38
问题描述:
沙律师,我这里还有个问题想咨询您,就是我现在上班的这个公司在我们当地(宁都)买了200亩地做厂房,然后这里面做了两栋房子供内部人购买,土地性质是工业用地,产权期限是50年,因为不是商品房办不了房产证,但是公司通过关系已经办好了每套的房产证,连车库都有一个证,就是房产证有点特别,户名就是公司名称,产权写的是按份共有,然后标有相应的房号,这个证是正规房管局办出来,就是不知道这样写的效果是什么。水电都是联通厂房的,我买了一套已经入住。这是房子的基本情况。
现在因为行业大环境的影响,公司业绩不景气,我们就有点担心这个房子的问题,因为建设的时候公司以这块地为抵押贷款2千多万,包括我们的房子肯定全部都抵押在内了,我现在就是想了解下,万一公司倒闭的话,像这种情况首先如果银行贷款没有还掉,那银行会来收走这个公司是吧,那我们应该怎么办,会不会被赶走或强制清查出去,这个房子将会面临什么样的命运,难道我们花几十万住进去银行或者政府有权来没收吗?我们也是受害者,应该怎么样来维护自己的权益?如果我们手里拿到了这个房产证,那这样有点不伦不类的房产证又能起到什么样的法律效率不?
这是我目前面临的问题,想沙律师帮忙解答下,谢谢!
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