开发商推脱买房合同备案合理吗？

更新时间：2015-10-31 10:14:59

问题描述：

我去年在本市全款买了一个房子，过了一年半合同至今没备案，开发商一直推说等决策面积下来再备案，这样有事吗？

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李建成律师
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2015.10.30 17:22:30

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据，关键看合同是如何约定的。如果发生纠纷，可以到法院起诉。可以委托律师代理。

2015.10.30 17:22:26

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宋超律师
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那你可起诉主张对方承担违约责任的

2015.10.30 17:29:35

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张颖律师
服务地区：北京-北京 131-2683-7129

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你好根据案情而定主张赔偿

2015.10.30 20:31:19

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合同自己可以去备案吗

2015.10.30 21:41:22
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，按照合同约定办理

2015.10.30 17:23:21

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合同约定30天办理备案登记也没开发票只有收据自已去备房管局要发票才能备

2015.10.30 17:29:59
张继辉律师
服务地区：北京-北京

备案与房屋面积没有关系，您可以要求开发商去备案

2015.10.30 17:34:10

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拓夫律所律师
服务地区：北京-北京

您好，开发商三证是否齐全呢？

2015.10.30 17:42:07

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五证齐全骏工验收和决策面积没下来

2015.10.30 17:51:43
李鹏律师
服务地区：北京-北京

开发商有可能处分了房屋，你应去建委问一下

2015.10.30 18:12:47

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是房屋抵押了吗或一房多卖吗

2015.10.30 18:47:52
王东红律师
服务地区：北京-北京

你好，没有这样的说法，可要求其履行合同义务

2015.10.30 19:50:28

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

你好，建议先按照合同约定办理

2015.10.31 09:34:51

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陈德新律师
服务地区：北京-北京

您好可以向上及投诉

2015.10.31 10:14:59

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