婚前买房婚后还贷，没有房产证离婚怎么分？

更新时间：2015-09-10 17:27:17

问题描述：

婚前老公按揭买的房子，婚后我们一起还房贷，现在只有购房合同，房产证没有下来。并且老公写下字据说房子的所有权归我所有，并签名写上日期。有效吗？离婚后房产怎么分？

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杨志峥律师
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您好，很荣幸为您解答。离婚协议有效，双方约定的效力受法律保护。需要去民政局办理离婚登记。罪有效的办法是让居委会的调解员出具一份调解协议，然后拿着调解协议去法院确认调解效力。这样的调解书是受法律保护和法院判决效力一样比离婚协议效力高。最您最有利最有保障。希望我的回答能让您满意。如果有疑问可以追问或者拨打电话咨询。我会为您详细解答。谢谢!

2015.09.10 10:03:10

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宋超律师
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《婚姻法》　第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金；
　　（二）生产、经营的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2015.09.10 09:29:40

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。建议收集保全对自己有利的事实和证据。可以委托律师代理诉讼。

2015.09.10 14:47:08

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徐卫东律师
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你好，可以

2015.09.10 09:35:36

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曾兵律师
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你好，婚后共同还贷及增值部门为共同财产，可以主张平均分割、

2015.09.10 09:25:40

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李建成律师
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根据描述房屋应当算共同财产，离婚时均分。

2015.09.10 09:29:26

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解瑞松律师
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你好，属于夫妻共同财产的平均分割，如另有约定，按约定办理

2015.09.10 10:33:04

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王东红律师
服务地区：北京-北京

是有效的，但要好好保存以及办理产权证时直接登记你的名字，这样较为保险

2015.09.10 17:27:17

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