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二手房过户后发现漏水,还能退房吗?
更新时间:2015-09-09 20:56:43
问题描述:
二手房过户后交房前漏水,房主之前刻意隐瞒,最后质问她才说,忘了告诉我们,现在退房还来得及么?
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13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
咨询我
您好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015.09.09 13:13:45
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杨志峥律师
服务地区:北京-北京
139-1191-8931
咨询我
您好,很荣幸为您解答。建议协商解决,可以主张违约赔偿,如果实在不想居住,就想解除合同,也可以通过诉讼解决。希望我的回答能让您满意。如果有疑问可以追问或者拨打电话咨询。我会为您详细解答。谢谢!
2015.09.09 13:45:17
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靳双权律师
服务地区:北京-北京
134-2603-7149
咨询我
您好,看漏水情况而定,可以要求退房或要求赔偿,可来电咨询
2015.09.09 14:38:15
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徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
咨询我
协商不成,诉讼处理
2015.09.09 13:12:31
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何竹兰律师
服务地区:北京-北京
150-1011-3533
咨询我
让房主补偿损失吧。
2015.09.09 13:33:00
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
938533
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果之后合同目的不能实现或者属于解除情形的,则是可以的
2015.09.09 13:51:37
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解瑞松律师
服务地区:北京-北京
你好,建议先协商,协商不了,要求承担相应合同违约责任,如属于严重违约,可以要求退房,如需帮助,可来电咨询
2015.09.09 13:08:40
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王泽民律师
服务地区:北京-北京
你好,可以主张赔偿损失
2015.09.09 13:14:06
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李建成律师
服务地区:北京-北京
搜集证据,协商不成,到法院起诉,主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2015.09.09 13:20:33
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王盟律师
服务地区:北京-北京
您好,你的合同是怎样约定的?漏水的程度是怎样的?最好保留好证据,还有房主说忘了告诉你的证据,如果是事实违约或者故意隐瞒,可以要求解除合同,即退房。
2015.09.09 13:36:40
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拓夫律所律师
服务地区:北京-北京
拓夫律师为您服务
2015.09.09 13:43:46
点赞
赵剑律师
服务地区:北京-北京
您好,建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
2015.09.09 15:16:24
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王东红律师
服务地区:北京-北京
您好,如果能够证明卖方存在欺诈行为,可以主张撤销合同
2015.09.09 20:56:43
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