首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京房产纠纷
> 咨询详情
我在天津塘沽与中介、房主签了一份房屋买卖合同,定金交了2万,这几天房主突然告诉我不卖了,但合同
更新时间:2015-09-02 16:55:35
问题描述:
你好:我在天津塘沽与中介、房主签了一份房屋买卖合同,定金交了2万,这几天房主突然告诉我不卖了,但合同中有一条:如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,有违约方向本合同的其他方分别支付本合同确定的房屋实际成交价10%的违约金。请问可以起诉要到吗:
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵剑律师
服务地区:北京-北京
您好,(3)对方违约在先,你有权追究对方违约责任。
一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金,那么你可以根据合同约定主张,如果合同没有约定违约金数额的,你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说,这个损失的项目和数额,是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则,能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
2015.08.27 15:53:06
点赞
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
咨询我
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015.08.27 11:46:21
点赞
靳双权律师
服务地区:北京-北京
134-2603-7149
咨询我
您好。目前您仅签署了书面的草签合同,是否已经网签?起诉至法院恐不会对违约金罚则的金额全部支持。
2015.08.27 13:51:13
点赞
找法网法律问答顾问
咨询我
您好。起诉至法院恐不会对违约金罚则的金额全部支持。
2015.08.27 16:06:37
点赞
蒋铁顺律师
服务地区:北京-北京
可以起诉要求支付违约金
2015.08.27 11:55:09
点赞
拓夫律所律师
服务地区:北京-北京
业主 单方面违约 需要承担违约责任 可以告对方 要求对方按照约定支付违约金
2015.08.27 11:55:23
点赞
钱钧律师
服务地区:北京-北京
可以的!!!
2015.08.27 12:12:08
点赞
李建成律师
服务地区:北京-北京
协商不成,到法院起诉主张对方承担违约责任
中华人民共和国合同法
第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2015.08.27 12:24:43
点赞
陈德新律师
服务地区:北京-北京
您好 可以的
2015.08.27 13:27:45
点赞
李小慧律师
服务地区:北京-北京
可以起诉要求对方承担违约责任。
2015.08.27 15:09:06
点赞
张仁藏律师
服务地区:北京-北京
起诉至法院恐不会对违约金罚则的金额全部支持
2015.09.02 16:55:35
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
查看其他6位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖居间合同的签订流程
1400
买二手房房主在外地,中介说他和房主是好朋友,房主委托中介签售房合同,并支付定金2万元。请问;我跟中介
是的。。需要的。。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同违约金可以约定200%吗
民法典
912
合同甲方违约如何赔偿
民法典
447
租赁合同甲方违约赔偿怎么
民法典
576
二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议,也已交了一万元定金,但是现在我不想买这套房子了,合同只签了
你好!需要看合同约定,一般很难的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前天签了一个三方房屋买卖合同,交了5万定金给房主,但中介费没给中介公司,我后来由于资金问题,不
协商好
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
3275
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
3937
以他人名义买房合法吗
买房攻略
2433
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
5956
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
6249
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
7468
相关推荐
律师推荐:
北京律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
中介房屋买卖合同范本一
5869人下载
中介房屋买卖合同
5869人下载
中介房屋买卖合同样本
5869人下载
通用中介房屋买卖合同范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
朱建宇律师
近期帮助 23812 人
你好领导我需要查询一下对方的手机号码
26秒前
广东三佛律师
近期帮助 15217 人
如果我坚持不离婚,老公坚持要离婚,我应该如何是好
1分钟前
周刚律师
近期帮助 22715 人
被派出所带去了,然后没有做笔录,询问后,后来就走了,会怎样,
1分钟前
刘剑锋律师
近期帮助 4078 人
交通事故责任划分
1分钟前
李玉晴律师
近期帮助 34393 人
中介介绍的厂,干了20多天突然降工价了我该怎么办
1分钟前
姜月律师
近期帮助 20285 人
一个人保存了我的收款码,每天都不停的转账给我,算骚扰吗,我该怎么办?
1分钟前
李耀光律师
近期帮助 1988 人
船员在船期间身体不适,拖致下船立即检查发现已经癌症晚期了,公司应该承担全部责任吗?
2分钟前
王畅律师
近期帮助 210 人
男方欠款,女方被骗很多钱,女方起诉离婚了,可是有外地法院把女方账户冻结,怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询