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商品房未做竣工验收，强制，欺骗交房，算违约交房吗？房屋出现开裂，渗水，电梯质检过不了。绿化面积，规划

更新时间：2017-03-28 14:11:30
问题描述：
商品房未做竣工验收，强制，欺骗交房，算违约交房吗？房屋出现开裂，渗水，电梯质检过不了。绿化面积，规划设计与宣传差距极大，开发商是借资质开发楼盘，公司已注销。多次协商无果，政府单位**。针对我们这样的情况，应该怎样维权？如果，走法律程序，要多久才能维权成功？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李治俊律师
    李治俊律师
    服务地区：云南-昆明
    具体是哪一个小区
    2015.08.24 16:49:13
    点赞
    曲靖云珠苑小区，小坡大维小区旁
    2015.08.25 07:17:07
    开发商是借谁的资质？
    2015.08.25 17:38:53
    开发商借的是广厦地产的，我们的合同也都是盖的广厦地产的章
    2015.08.25 17:40:37
    直接起诉广厦地产。
    2015.08.25 21:46:42
    我也想过，问题是，我觉得执行力太差了，打赢官司，拿不到钱，还要出一大笔钱，时间也要好几个月，500多户，一家赔10万，5000多万，没钱赔，咋整？现在小区住户想要集体区政府请愿，你觉得可以吗？我们可以在小区楼盘挂横幅吗？
    2015.08.25 21:52:19
    估计没什么用，还是建议起诉，争取调解
    2015.08.25 23:43:05
    好的，谢谢你，我们会考虑的～
    2015.08.25 23:44:33
    不客气
    2015.08.26 20:11:03
    在问一下，如果我自己约几个朋友一起告，赔付额在100万以下，需要多少律师费？我们是上仲裁委员会，再申请法院强制执行～
    2015.08.26 20:20:57
  • 白韩秋律师
    白韩秋律师
    服务地区：云南-昆明
    建议立即向法院起诉，追究对方的违约责任并承担相信的经济损失。
    2017.03.28 14:11:30
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