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我租的厂房签订的是三年的协议但才租了一年，公司已经倒闭，但房东不愿退房，要不按合同办，要提前6个月，
更新时间：2015-07-29 08:43:27
问题描述：
我租的厂房签订的是三年的协议但才租了一年，公司已经倒闭，但房东不愿退房，要不按合同办，要提前6个月，不然要罚我6个月的违约金，我该怎么办
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