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延迟交房违约金赔偿

更新时间：2015-07-10 21:50:56
问题描述：
我们小区房子合同上规定交房是2012年4月12日，但至到2012年10月30日才交房，房产证至今未下来（2015-07-10）。延迟交房是按万分之三赔偿；房产证合同上规定交房后90天内办好。现在我想问一下，如果去起诉的话，这两项一共应该赔多少钱？从哪几个方面去索赔呢？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘银华律师
    刘银华律师
    服务地区：湖南-长沙
    可以起诉要求开发商办理房产权证，并且依据其延期交房和逾期办证的违约事实，向你支付合同约定的违约金。
    2015.07.10 21:50:56
    点赞
    开发商卖房时候，沙盘上面的配套设备看起来很完善（游泳池、娱乐场所等），但实际上都是不属于小区内部的，但当时我们卖房的时候都是冲着那些配套设施完善来的，现在都没有，那我们可以告开发商吗？
    2015.07.11 19:40:07
  • 张强律师
    张强律师
    服务地区：湖南-长沙 137-8717-3635
    咨询我
    你好，交房的案件已经过了诉讼时效。
    2015.07.10 19:56:33
    点赞
  • 刘哲律师
    刘哲律师
    服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472
    咨询我
    交房的案件已经过了诉讼时效。
    2015.07.10 20:24:19
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