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商品房合同已经签了,房子也已经备案了还能退吗?
更新时间:2015-06-01 17:55:56
问题描述:
商品房合同已经签了,房子也已经备案了,首付83344元,个人付了2万,开发商预付63344元,办理了按揭,因为流水不够,贷款暂时没有批下来,因房子客厅的阳台和主卧正对坟墓,房子是期房,房子我现在不想要了,我还能退吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区:北京-北京
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015.05.31 22:28:24
点赞
刘哲律师
服务地区:辽宁-锦州
188-4168-7472
咨询我
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。.
2015.06.01 15:48:02
点赞
岳静英律师
服务地区:北京-北京
具体看合同如何约定。如开发商有欺诈行,你可退房,欢迎来电咨询
2015.05.31 22:31:19
点赞
李同红律师
服务地区:北京-北京
你好,要看合同约定而定,如你违约,需要支付违约金,建议协商解决。
2015.06.01 00:12:38
点赞
曾兵律师
服务地区:北京-北京
需要依据合同内容确定。
2015.06.01 08:28:47
点赞
王传巍律师
服务地区:北京-北京
主张解除合同(退房)需有合同的约定或者法律规定,贷款未批,房屋朝向不妥不是法定的解除合同理由。
2015.06.01 17:55:56
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