房子首付款付了，合同说去年底可以拿房，可按揭由于开发商问题办不下来，那么这个交房违约金怎么算？退房需

更新时间：2015-05-22 20:56:36

问题描述：

房子首付款付了，合同说去年底可以拿房，可按揭由于开发商问题办不下来，那么这个交房违约金怎么算？退房需要哪些手续呢？谢谢，我暂时只咨询。

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刘绪军律师
服务地区：江苏-南京

应该要明确银行办贷款原因到底是什么，要不然开发商还可以起诉你们违约

2015.05.22 13:56:25

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余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

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根据合同的约定，协商不成的，委托律师向法院起诉解决。

2015.05.22 16:12:30

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朱正洪律师
服务地区：江苏-南京 187-0517-3692

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你好！需告知为何不能按揭，预计开发商有重大违约责任。

2015.05.22 20:56:36

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汤圣泉律师
服务地区：江苏-南京 199-4156-8197

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可以退房并要求开发商支付违约金。具体可面询。

2015.05.22 13:54:12

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张芮律师
服务地区：江苏-南京

详细要看双方合同的约定

2015.05.22 13:53:58

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好，违约金不超过合同标的30%

2015.05.22 14:31:07

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李建成律师
服务地区：北京-北京

需要按照总标的额计算的！

2015.05.22 15:54:15

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