律师你好，我和男朋友还没有结婚，房子是付的首付，现在我们一起还贷款，房产证还没下来，只是有购房合同，

更新时间：2015-05-22 14:51:47

问题描述：

律师你好，我和男朋友还没有结婚，房子是付的首付，现在我们一起还贷款，房产证还没下来，只是有购房合同，购房合同是他的名字，请问我想在结婚前在房产证上加上我的名字应该怎么加？加上之后属于夫妻的共有财产吗？？

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黄林山律师
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您好，因为你还未跟对方登记结婚，这种情况最好跟对方订立一个协议，约定购买的XXX房屋系双方共同投资，只是以对方名义与开放商签订购房合同，实际处于共同共有（若最后没跟对方结婚，对于买房你也有投资，相应的也应得到补偿）。等房产证下来后去房管中心加名。

2015.05.20 20:35:44

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如果不签订协议，等房产证下来后去房管中心加名是否有效？？需要什么证件或手续吗？

2015.05.20 20:43:26

如果已婚可以以夫妻名义加名，未婚的话加名就需要赠与合同（公证后），两者税收有一定的区别，建议先写协议保险。

2015.05.21 11:44:31
林晓凤律师
服务地区：福建-泉州

你好，属于夫妻共同财产的

2015.05.22 14:51:47

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