房产证可以改名字吗？

更新时间：2018-12-19 10:41:34

问题描述：

我们家房子是我爸和我妈结婚后买的，房产证上面写的我爸的名字，由于我爸和我妈感情不和，他们要离婚，但是没有结婚证，我爸现在要把他的户口下掉，现在可以把房产证的名字改成我弟的吗？怎么才能把这房子变成我弟的？

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董修华律师
服务地区：湖北-襄阳

如果你父母在九四年以前一起共同生活的，他们属于事实婚姻，必须他们共同同意，才可能房子过到你弟弟名下。

2015.05.18 08:56:20

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刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785

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您好，可以去房管局更改过户。

2015.05.18 20:28:43

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这个问题并不复杂，司法实践中也经常遇到，起诉时注明其曾用名即可，结婚证上的合影照片是能够证明你到底是给谁结婚的。法院应当予以立案。提起婚姻无效的诉讼，法院是不会支持的。因为，《婚姻法》第十条虽然规定未到法定婚龄的婚姻无效，但是现在他们已结婚多年，已经达到法定的结婚年龄，该无效情形已经消失。根据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》当事人依据婚姻法第十条规定向人民法院申请宣告婚姻无效的，申请时，法定的无效婚姻情形已经消失的，人民法院不予支持。

2015.06.20 15:21:28

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父母出资购房离婚怎么分？
一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠予，与子女结婚之后的配偶无关。
这种情况下该房屋或出资属于婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。
但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠予，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。
二、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠予，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠予一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠予方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。三、子女结婚前以及子女结婚后，父母为子女购房出首付款或者出资一部分，其余部分在子女结婚后自行支付或通过银行贷款支付。
这种情况，父母出资的部分按上述第一、二种情况分别处理。子女在婚后自行支付或婚后通过银行贷款支付的部分，双方有约定的按约定处理，没有约定的则按夫妻共同财产平均分割。银行贷款未还清的部分，按夫妻共同债务共同分担。

2015.08.15 16:28:27

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没有结婚证（结婚证丢失的情况）要离婚有两种方法：
（1）先补办结婚证再离婚。这是一个连贯的过程。
法律依据：《婚姻登记条例》中第十七条规定：结婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补办。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证。
（2）去民政局对结婚证丢失情况作出书面说明，该说明由婚姻登记机关存档。然后让工作人员出具婚姻关系存在的证明，再离婚。
在协议离婚的过程中，可以对房产进行分割。

2018.12.19 10:41:34

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