房屋买卖过户纠纷

更新时间:2015-04-27 13:12:59
问题描述:
我父亲以我爷爷的名字在1993年在郊区买下面积为96平方米的砖式平房三间,包括院内三间厢房。契约书如下:立契约人***现有房子三间,自愿卖给***,经双方协商作价人民币陆万三千元整,从即日起,不赊不欠,笔下一次交清,由买主修理自便,卖主无权干涉,空口无凭,立子为据。此契约一式两份,买卖双方各执一份。四至:东******** ,西*******,南*********,北********。买方和卖方签字并按手印,证人有七位并签字按手印。1993年3月24日。 在1995年 ,我父亲对该房屋进行了合法扩建,从96平方米扩建到126平方米。我父亲于2000年1月因病去世,2002年我对该房屋进行了合法扩建,从126平扩建到196平方米。以上2次扩建因没有办理过户手续,房产证仍然是卖主的名字。2004年4月我爷爷因病去世。该房屋于2007年11月市政府棚户区改造进行动迁,该房屋置换到楼房64.49平方米2套,共计将近130平方米回签楼。该房屋拆迁后,拆迁补偿安置协议书中写的是卖主的名字,我想还是落在自己名下塌实,就找到原房主,希望他能协助我办理过户的相关手续,可原房主总是以该房屋交易20多年等等为借口,不愿意配合我办理过户手续,找了他多次未果。我最近一次找他协商办理过户手续,他说要我给他2万元人民币,他才可以协助我办理过户手续,房屋买卖中卖方协助买方办理房屋过户手续是理所当然的事,是卖方应尽的义务。我认为卖方向我索要2万人民币,属于无理要求。在这里请有识之士帮帮我,教教我该怎么做?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陆长征律师
    服务地区:辽宁-盘锦
    可以通过确认所有权的诉讼解决,但如果你爷爷还有其他子女或代位继承人,会有麻烦的。
    2015.04.27 06:25:03
    点赞
  • 刘丹律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    可以通过确认所有权的诉讼解决,
    2015.04.27 13:12:59
    点赞
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