认购了在建工程抵押房,定金能退吗

更新时间:2015-04-23 16:09:13
问题描述:
上周末在渝北某楼盘看了一套房子,签了认购合同,交了定金2万。销售顾问要求一周内再交一成首付款及其他费用,但具体签订购房合同的时间要等他们通知。该房屋签协议时注明为在建工程抵押房,销售顾问说跟我们没有关系,就糊里糊涂签了。另与其他某房产经纪公司签了一份团购协议,享受团购特价优惠,团购费1.5万。现担心以后产生经济纠纷,如果我现在想退房,能要回定金及团购费吗?
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8位律师解答
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  • 叶礼辉律师
    服务地区:重庆-重庆 132-7276-3162
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    要看你解除合同有无正当理由,如果不是由于你的原因导致合同无法履行,你可以选择退定金及团购金。
    2015.04.22 11:02:19
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    协议要求4月24日前带上手续去签购房合同,后面又附加是在建工程抵押房,具体签订时间以通知为准,感觉有点矛盾。能否以前面这条为由提出退房?
    2015.04.22 14:05:09
    个人意见,这不是要求退房的充分理由。若是在签订正式购房合同时,双方就交房时间、条件、付款时间、办证时间等认购书未约定的事项双方达不成协议的,那就属于非归责与你的合同无法签订的原因,可以要求解除认购书,退还定金。
    2015.04.23 10:50:31
  • 程昌平律师
    服务地区:重庆-重庆 132-0607-8670
    咨询我
    按协议约定执行
    2015.04.22 08:51:26
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  • 史胜华律师
    服务地区:重庆-重庆
    要看合同怎么约定,一般定金可能退不了,团购费可以退,
    2015.04.22 09:00:56
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  • 喻念律师
    服务地区:重庆-重庆
    建议先协商处理
    2015.04.22 09:34:15
    点赞
  • 郭维宇律师
    服务地区:重庆-重庆
    要看你合同内容
    2015.04.22 10:40:35
    点赞
  • 冉波律师
    服务地区:重庆-重庆
    可以
    2015.04.22 13:52:14
    点赞
    最好把房款退了
    2015.04.22 13:52:39
  • 李行律师
    服务地区:重庆-重庆
    这个要看你们合同具体是如何约定的。
    2015.04.22 17:33:48
    点赞
  • 许正文律师
    服务地区:四川-成都
    你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
    2015.04.23 16:09:13
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