已签订购房合同，房主不卖房了能否起诉他违约？

更新时间：2015-04-16 18:19:21

问题描述：

已签订购房合同，但业主房产证还没办下来，首期款没做资金监管，此时业主决定不卖房子了，是否可以起诉他违约、要求他继续履行合同？

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唐瑭律师
服务地区：广东-深圳

可以起诉要求业主继续履行合同，但您最好先做好一些起诉前的准备工作，比如收集证据证明业主想违约。希望我的回答可以帮助您，如有不明可以来电咨询！

2015.04.14 23:52:23

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赵宇明律师
服务地区：广东-深圳

可以向法院起诉，要求继续履行合同。

2015.04.14 20:12:49

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赵烽律师
服务地区：广东-深圳

当然可以起诉对方追究其违约责任。

2015.04.14 21:14:14

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魏托律师
服务地区：广东-深圳

是的，他不但要按照合同约定承担违约责任，还得继续履行合同。

2015.04.14 22:20:42

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曾莉律师
服务地区：广东-深圳

这种情况建议你委托律师处理，要不然二手房涉及的程序比较复杂，处理得不好，本来是自己有理的事情，也有可能承担败诉的风险。。

2015.04.14 23:29:38

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周海明律师
服务地区：湖北-武汉

如你方是依合同履行义务，可能起诉对方违约

2015.04.15 11:04:44

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石国胜律师
服务地区：广东-深圳

可以起诉违约。。

2015.04.15 13:49:19

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！看合同约定及各方面情况。

2015.04.15 21:02:37

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乐园律师
服务地区：广东-深圳

可以有如下选择：
一、起诉要求继续履行合同；
二、起诉要求解除合同，追究卖方根本违约责任，要求其支付违约金。
有其他问题欢迎来电详询。

2015.04.16 18:19:21

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