房租租赁合同问题

更新时间：2015-04-05 11:25:52

问题描述：

我是房东，我有一铺面出租，前天他与我签了合同，而且已经住进；但是现在他大公司制定一份新的合同要我签，要我取消之前的旧合同，而且说不签新的就不租铺位了，我想问我拒绝这新合同，是否可以要求他执行之前的旧合同，要求他继续租我的铺位，他不租我是否可以要他赔偿违约金？请求回复，谢谢了！

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马敏律师
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可以拒绝执行新合同。因为你们之前的合同已经生效且开始履行了。他再拿一份新的合同出来，除非你同意，否则不能取代之前的那份合同。他不租，就是不按合同履行，是违约的表现，你可以要求他承担违约责任，包括支付违约金。

2015.04.03 14:42:17

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可依据原合同履行

2015.04.03 13:24:16

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李雨娟律师
服务地区：广东-深圳

你可以拒绝签新合同，他不租可以索赔

2015.04.03 13:08:21

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邓雄律师
服务地区：广东-深圳

只要旧合同没到期，对方就无权单方面取消，否则你可告对方违约。

2015.04.03 13:33:15

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王桦律师
服务地区：广东-深圳

可以要求违约金

2015.04.03 21:09:12

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韦盛帅律师
服务地区：广西-南宁

可以按原合同执行，对方不履行的，可以要求承担违约责任

2015.04.03 21:17:00

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唐瑭律师
服务地区：广东-深圳

如果他不租就属于违约，您可以没收押金，并解除合同。希望我的回答可以帮助您，如有不明可以来电咨询！

2015.04.03 21:34:37

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高辉律师
服务地区：湖南-长沙

我需要看看你们的合同，

2015.04.05 11:25:52

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