回迁房买卖注意事项有哪些？

更新时间：2015-03-29 00:05:47

问题描述：

安置房和回迁房是一回事吗？还有就是我想买一套房子，但是这个房子是当时补偿拆迁户的房子的，当时没有房本的，说是5年之后才有房本的，今年是第四年了已经，但是具体多久才给房本谁也不知道，现在这个房子的户主想卖掉，我也看上了，但是房主这块现在是手上只有一纸合同的，没有其他任何证明的，有什么建议可以给到我吗？我们那边的这种私人交易的房子是非常多的，不止我一家的，但是我就是担心后期会出现一些麻烦，所以也是想咨询一下的

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谢燕萍律师
服务地区：北京-北京

你好，首先，在买房子之前，你需和卖方问清楚房子有没有产权，如果没有产权，建议不要买。其次，如果房子是有产权，只是现在还没有拿到房本，这样你们只能签合同，是不能进行产权过户的，一旦后期卖方另行出卖给他人或者不配合你办理过户的其他情形出现，你就会比较被动。所以在买房子之前要对这些风险做好准备。

2015.03.27 13:50:16

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，有风险，具体建议咨询房屋所在地房管局。

2015.03.27 13:32:31

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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有风险，具体建议咨询房屋所在地房管局。

2015.03.29 00:05:47

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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咨询房管部门

2015.03.27 20:57:45

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石建伟律师
服务地区：北京-北京

你好，咨询房管部门。

2015.03.27 13:38:00

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孔民律师
服务地区：北京-北京

可以让律师帮您起草一份较误国完善的协议。

2015.03.27 13:45:14

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好，可以签订一份协议，约定到期后对方要协助自己办理房产证。

2015.03.27 13:56:46

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尚曼龙律师
服务地区：北京-北京

可以签订一份协议，约定到期后对方要协助自己办理房产证。

2015.03.27 14:23:24

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彭欣彤律师
服务地区：北京-北京

建议慎重购买。

2015.03.27 14:33:21

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许正文律师
服务地区：四川-成都

您好！注意合同的完善和具体操作。如需更多帮助，可以查阅我们的购买安置房全程法律指导及风险防控法律服务产品。

2015.03.28 12:51:56

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