交了定金，还没有签正式的购房合同，延迟交房，想退房

更新时间：2015-03-19 21:08:13

问题描述：

在春城雅苑买的房子，已经付了定金，开发商本来说2015年2月18日之前交房，但现在已经过了那个时间还没有交房，所以想退，如果走法律程序退房的可能性大不大

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赵剑律师
服务地区：北京-北京

您好，按购房合同约定处理，如果开发商违约，你有权追究对方违约责任。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

2015.03.18 15:12:02

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，要看证据情况，以及客观履行情况，具体情况具体分析。如果需要帮助，可以电话联系我。

2015.03.19 11:29:32

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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需要看不交房的原因是什么，看合同约定内容确定。

2015.03.18 22:14:48

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，双方的房屋买卖合同对违约是否有约定？

2015.03.18 14:41:39

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合同里只写了最晚交房时间，没有写如果晚交房怎么办

2015.03.18 20:35:37

您好，超过交付时间属于违约，我方有权要求退房。协商不成可通过法院诉讼解决。

2015.03.19 09:36:02
王彩虹律师
服务地区：北京-北京

未签订正式的购房合同，可以要求返还定金。希望我的回答对您有所帮助，如果您觉得满意请给予好评。

2015.03.18 14:39:17

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李同红律师
服务地区：北京-北京

需要看不交房的原因是什么，建议能来电详谈。

2015.03.18 14:39:35

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

开发商逾期交房，可以要求开发商承担违约责任，协商不成可以向法院起诉，是否可以退房，还要看具体的情况。

2015.03.18 14:43:51

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李鹏律师
服务地区：北京-北京

除了定金，如果还有首付款，应该可以开发商承担违约责任，要求解除合同

2015.03.18 14:46:54

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好，可以的。

2015.03.18 15:06:55

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郝江律师
服务地区：北京-北京

既然明确约定了交房时间，那么现在你有权选择解除合同

2015.03.18 15:55:16

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尚曼龙律师
服务地区：北京-北京

你好，需要看不交房的原因是什么，建议能来电详谈。

2015.03.18 15:58:58

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石锦双律师
服务地区：北京-北京

主要看合同约定内容确定。

2015.03.18 20:24:40

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孙继伟律师
服务地区：北京-北京

退房的可能不大，你可以按合同约定向对方主张违约金。协商不成可诉讼。

2015.03.19 10:52:09

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许正文律师
服务地区：四川-成都

您好！需结合购房合同约定及未交房原因分析。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房退房全程法律指导及风险防控法律服务产品。

2015.03.19 21:08:13

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