关于房产及共有财产的一些问题

更新时间：2015-03-04 09:55:44

问题描述：

我男友2014.06.26按揭买房，贷款30年，他已于2014.09月份开始还房贷，房屋为期房，现在还正在建设中，并没有交房。当时买房的各种合同及贷款均是他一个人署名完成的。我和男友打算结婚了，但是现在考虑能否通过某种途径让这个婚前不动产变为我俩的公共财产，所以有些问题需要咨询一下：（一）：房产证一般是在什么时候办理，交房后吗？那么房产证办理的时候就默认是他一个人的名字，还是在办理的过程中房产证上可以加名字？如果加上我的名字算我俩公有财产吗？（二）：如果先结婚，那么等到房产证下来，再加名字，这属于公有财产吗？如果先想办法把房子办理成公共财产，再结婚，那么是否就可以为双方的公共财产呢？

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华战勇律师
服务地区：陕西-西安

楼房入住率达到一半以上，收齐了住房公积金和契税后才可办理房产证；必须等发产证发下来后，才可以办理加名字的申请；加上名字后算共同财产。。。

2015.03.04 03:56:32

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谢谢您的回答，请问，这个办理需要在婚前还是婚后？如果婚后办理了，会不会还属于男友的婚前财产？

2015.03.04 09:04:24

婚后办理了加名手续后，即属于共同财产。。。

2015.03.04 10:04:28

婚后办理加名手续是不是房屋属于男方的婚前个人财产，只有婚后还贷部分属于夫妻共同财产？

2015.03.04 10:23:05
崔斌律师
服务地区：陕西-西安 187-0922-5550

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可以先签订相关协议。

2015.03.04 09:52:21

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协议是在什么时候签署呢？婚前还是婚后？在哪种情况下这个房子才可以完整的属于我俩的共同财产，而不仅仅是婚后的还贷部分？现在我俩暂时还没领证

2015.03.04 10:27:29
李俊艳律师
服务地区：陕西-西安

属于男方的婚前个人财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

2015.03.04 09:55:44

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请问在哪种情况下这个房屋才可以完整的属于我俩的共同财产？而不仅仅是还贷部分？

2015.03.04 10:26:06
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