租了一个店铺，租金6500元／月，合同上写着面积10平方米，实际只有7.5平方米，这属于诈骗吗？他要

更新时间：2015-01-13 16:47:25

问题描述：

租了一个店铺，租金6500元／月，合同上写着面积10平方米，实际只有7.5平方米，这属于诈骗吗？他要赔偿我损失吗？如果要，怎么赔？赔多少？谢谢！

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什么是诈骗罪如何处罚|||　　诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗行为的最突出的特点就是行为人设法使被害人在认识上产生错觉，以“自觉地”将自己所有或持有的财物交付给行为人详细>>

2014.12.30 21:40:03

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李永添律师
服务地区：广东-广州 138-0278-9200

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可以要求解除合同，并要求对方承担违约责任

2014.12.31 12:58:15

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按照合同约定处理

2014.12.30 21:49:17

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王利平律师
服务地区：广东-深圳

不是诈骗的，属于欺骗，具体已经电话回复了

2014.12.30 21:50:24

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陈世炫律师
服务地区：广东-广州

可以协商。。。。

2014.12.30 22:26:00

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如果协商不一致呢？

2014.12.31 00:35:59
张晶律师
服务地区：广东-广州

不应做诈骗处理，要清楚是什么面积。

2014.12.30 23:32:46

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不好意思，打错了，是欺诈才对。就是门店面积。

2014.12.31 00:37:32
古毅先律师
服务地区：广东-深圳

如果你看过店铺你同意租这不属于欺诈，如果你没有看过你租了，这属于欺诈。

2014.12.31 07:49:52

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我看过店铺，但不知道它不够10平米，我对这面积概念不强，当时也没有量过。

2014.12.31 08:32:16
黎斌律师
服务地区：广东-广州

面积含有公共分摊面积的，一般商铺大概是这种大小，如果是与房产证相符的，不需要赔偿的

2014.12.31 09:37:04

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我不是商场铺，是街铺。

2014.12.31 09:38:47
王靓华律师
服务地区：广东-广州

可以认定为重大违约，既可以解除合同并赔偿违约金，也可以要求对方继续执行合同，但按实际面积计算把多收的租金和利息还回来

2014.12.31 11:13:20

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好的，如果对方不赔偿呢？要起诉他吗？起诉他，他会得到什么处罚？

2014.12.31 15:35:01
赵永磊律师
服务地区：广东-广州

可以解除合同。

2014.12.31 12:15:27

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郑海律师
服务地区：广东-广州

构成违约，可以要求赔偿

2014.12.31 12:58:04

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翁林霞律师
服务地区：广东-广州

你好！可以要求承担违约责任。

2014.12.31 22:30:43

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刘振海律师
服务地区：广东-广州

属于重大误解要求变更或撤销合同。

2014.12.31 22:54:53

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王远芳律师
服务地区：广东-广州

根据我国法律规定：合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。建议您提起仲裁或诉讼，这应属于违约，可要求对方赔偿，我们将全力帮助您，请与我们联系：广东同益律师事务所，王远芳律师。

2015.01.13 16:47:25

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