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不动产登记过户有顺序么?不动产登记过户要怎么做?
更新时间:2014-12-26 10:50:34
问题描述:
房产登记人为长辈,5年前已去世,但是房屋产权一直没有变更,现在国家要实行“不动产登记”,请问律师,我是该在“登记”前办理过户,还是该怎么做,谢谢。
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19位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
常路律师
服务地区:北京-北京
您好!
(一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
(二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承;
(三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母;
(四)建议法定继承人可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
(五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承公证;如果有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理。
(六)建议委托律师代理,详情请来电咨询。
2014.12.25 23:50:32
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王久成律师
服务地区:北京-北京
139-1023-3899
咨询我
您好,建议您咨询房屋管理部门,希望能帮到您。
2014.12.24 15:39:56
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胡文友律师
服务地区:北京-北京
158-0139-2399
咨询我
走继承过户手续
2014.12.24 11:23:07
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找法网法律问答顾问
咨询我
房屋产权证明范本||| 房屋产权证明范本 兹证明本机构位于(房屋租住处地址)_____M2 室 厅住房,为本机构分配给XXX同志的住房,价值______万人民币,并以分期付款的形式购房(本机构补贴_
详细>>
2014.12.24 10:58:40
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何一然律师
服务地区:北京-北京
若无继承纠纷最好及时做房产继承公证,然后进行房产过户登记!若有继承纠纷及时起诉解决!
2014.12.24 11:09:20
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王增辉律师
服务地区:北京-北京
你好,先做继承公证。
2014.12.24 11:14:01
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和广所律师
服务地区:北京-北京
可以根据自身情况后定夺。
2014.12.24 11:20:04
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彭欣彤律师
服务地区:北京-北京
可以办理过户。
2014.12.24 11:53:31
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孔民律师
服务地区:北京-北京
需要尽快办理继承公证。
2014.12.24 13:39:47
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李春艳律师
服务地区:北京-北京
您好,建议在不动产“登记”前办理过户。
2014.12.24 13:52:53
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孟博律师
服务地区:北京-北京
您好,建议去房管局变更登记
2014.12.24 15:24:00
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家权律师
服务地区:北京-北京
你好,这种情况建议咨询房管局。
2014.12.24 15:39:34
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王文静律师
服务地区:北京-北京
建议及早办理变更登记
2014.12.24 17:13:22
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郝志成律师
服务地区:北京-北京
房产登记不会影响继承权及遗产分割。
2014.12.24 22:06:52
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刘红鹤律师
服务地区:北京-北京
到方管局办理过户,看房管局需要什么材料,提供一下
2014.12.25 11:52:52
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谷林树律师
服务地区:北京-北京
你好。如果能在登记前办理过户的最好办理过户。
2014.12.25 14:25:42
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曾兵律师
服务地区:北京-北京
您好!需要办理继承手续。
2014.12.25 21:44:39
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王蔚律师
服务地区:北京-北京
应该没有什么影响
2014.12.26 09:17:03
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王传巍律师
服务地区:北京-北京
咨询主管部门。
2014.12.26 10:50:34
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