二手房买卖中介不退订金怎么办?

更新时间:2014-11-05 19:00:11
问题描述:
买卖双方通过中介方签订了二手房买卖合同,且买方已支付中介订金,卖方未收;但是由于卖方违约,卖方反悔不卖房,买卖双方同意和解并前往中介公司欲签署解除二手房买卖合同,然后中介退回订金。可是中介却以其法务部为由不确定是否向卖方起诉违约责任,要追讨中介佣金,并告知我们买方,如果要起诉我们的订金不能立即退回,请问中介有什么依据可以这样恶意拖欠买方订金?买方应如何追讨索要属于自己的订金?并针对中介方失职和卖方违约如何索赔?
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陆明律师
    服务地区:广东-深圳
    因为双方协议解除买卖合同,不涉及违约责任问题,因此定金应该由中介公司退还买方。否则买方可以起诉牙要求中介公司返还财产。
    2014.11.03 18:10:45
    点赞
  • 罗永生律师
    服务地区:广东-广州 138-2229-9448
    咨询我
    可以起诉。
    2014.11.03 14:48:32
    点赞
  • 茂亨律师
    服务地区:广东-深圳
    您也可以起诉,追讨双倍定金。
    2014.11.03 14:07:51
    点赞
  • 蔡景峰律师
    服务地区:广东-深圳
    中介无权收取房屋订金,买卖合同未能达成交易,也无权收取拥金,可通过司法途径解决
    2014.11.03 14:14:05
    点赞
  • 温祖发律师
    服务地区:广东-深圳
    卖方和中介违约可以追究这两方的违约责任。协商不成,可以到法院起诉。
    2014.11.03 14:25:54
    点赞
  • 周海明律师
    服务地区:湖北-武汉
    应由违约方承担违约责任
    2014.11.03 18:33:13
    点赞
  • 刘瞻律师
    服务地区:广东-深圳
    请将想咨询的问题描述的具体些,便于律师为你提供准确的法律帮助,如需律师帮助可来电沟通
    2014.11.04 21:09:29
    点赞
  • 杨时雨律师
    服务地区:广东-深圳
    具体要看你们的协议是怎么约定的,原则上来说,没有促成成交的,中介公司无权要求支付居间报酬。
    2014.11.04 21:14:21
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  • 乐园律师
    服务地区:广东-深圳
    你方同时可以追究中介及卖方的违约责任。
    有其他问题欢迎来电详询。
    2014.11.05 19:00:11
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