房屋产权问题

更新时间:2014-10-30 20:07:31
问题描述:
各位律师您们好。我有一法律问题,想请教一下。我一亲戚在某个县城有一套房产,他本人一直不住里面,其在广州做生意,在做生意期间,其的房子一直委托他的亲姐姐打理,包括出租,出售。这一过程他是有写委托书的。但是去年他做生意失败,法院查封他的房产期间,他的姐姐把房子卖了,和买房人签订了房屋买卖合同。现在我亲戚就想问一下,这个过程下,这封买卖合同是否生效,这个房屋买卖的钱归谁?如果现在亲戚的生意又恢复正常了,是否可以把买买房子的钱退了,把房子要回来?谢谢
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李鹏律师
    服务地区:北京-北京
    合同有效,但是否能履行,应该说是有困难的,法院查封期间,产权无法变动,如果你亲戚将所欠的债务还清了,还得配合过户才是
    2014.10.30 16:52:04
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  • 杨志峥律师
    服务地区:北京-北京 139-1191-8931
    咨询我
    您好,协议有效,钱归你亲戚。既然买卖是正当的,房屋已经过户生效,非经房主同意,房屋不能要回。
    2014.10.30 16:52:10
    点赞
  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    你好,要看授权委托书的内容的,如果没有授权,他姐姐是无权处分的,需要帮助,电话联系
    2014.10.30 16:44:19
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  • 王汉勇律师
    服务地区:北京-北京
    你好,生效的,不可以退了的
    2014.10.30 16:43:27
    点赞
  • 谢燕萍律师
    服务地区:北京-北京
    他的姐姐不是所有权人,无权处分该房产,可申请认定买卖协议无效。
    2014.10.30 16:43:38
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  • 家权律师
    服务地区:北京-北京
    你好,如果没有经过他的授权,他姐姐是无权卖房的,可以主张无效
    2014.10.30 16:50:45
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  • 石建伟律师
    服务地区:北京-北京
    你好,按照合同规定。
    2014.10.30 16:51:36
    点赞
  • 王增辉律师
    服务地区:北京-北京
    你好,只能和购房方协商了。
    2014.10.30 16:52:46
    点赞
  • 孔民律师
    服务地区:北京-北京
    协商不成的,可以通过诉讼解决。
    2014.10.30 17:01:42
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    你好,可以申请的
    2014.10.30 19:32:46
    点赞
  • 刘斌律师
    服务地区:北京-北京
    我可以帮助到您,如有需要可电联。
    2014.10.30 20:07:31
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