我借款给房开，他以开发的商品房做保证，约定如果不能还款，这房
更新时间：2014-10-24 17:16:17
问题描述：
我借款给房开，他以开发的商品房做保证，约定如果不能还款，这房子就卖给我，并事先按照买卖的程序在房产交易所做了预售登记，如果还了款，我就配合他到房产交易所撤消预售登记，请教这样的协议法律支持保护吗？有违背吗？ 开发商真的还不了钱了，我主张要房子，按协议把借款抵房款，房子归我，法律支持吗？开发商真的还不了钱了，我主张要房子，按协议把借款抵房款，房子归我，法律支持吗？开发商以，“是借款有付过利息和明显低于市场价格”为由，不同意以房子抵欠款，又没有能力还本金、付利息，这样做有法律依据吗？法院会支持他吗？
我不是作为抵押借款，应该是“附条件”的借款，如果借款不能还，这房子按约定好的价格卖给我，欠款抵房款，多还少补，这样约定法律保护吗？起诉法院我能胜诉吗？
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