卖房违约金以房款形式打入首付款在资金监管账户，我们房产证也压在资金监管账户，银行审批贷款只批了一部分

更新时间：2014-10-17 09:09:53

问题描述：

卖房违约金以房款形式打入首付款在资金监管账户，我们房产证也压在资金监管账户，银行审批贷款只批了一部分，其余部分买方应补交首付款，但凑不齐拖了四个月，现又拖延到春节，我们觉得买家无诚意打算协商解约房产证退出来再卖，该怎样维权

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1351186 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房产纠纷该找哪些部门，可以向法院起诉吗|||　　房产纠纷该找哪些部门，可以向法院起诉吗，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。　　一、房产纠纷该找哪些部门　　1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押和以土地为标的物的土地出详细>>

2014.10.16 19:21:29

点赞
欧向晖律师
服务地区：浙江-杭州

可以给买方最后一个期限，如不交齐余款，可起诉解除合同，追究违约责任！

2014.10.16 19:25:55

点赞
欧向晖律师
服务地区：浙江-杭州

可以给买方最后一个期限，如不交齐余款，可起诉解除合同，追究违约责任！

2014.10.16 19:25:55

点赞
井新律师
服务地区：浙江-杭州

可以给买方最后一个期限，如不交齐余款，可起诉解除合同，追究违约责任。违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2014.10.17 01:14:20

点赞
颜志康律师
服务地区：浙江-杭州

可以给买方最后一个期限，如不交齐余款，可起诉解除合同，追究违约责任。违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2014.10.17 02:14:20

点赞
丁俊华律师
服务地区：浙江-杭州

在合同中有无相应的条款进行约定？

2014.10.17 09:09:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。