父母双亡出售父亲名下房产如何办理

更新时间：2014-10-11 20:57:18

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父母双亡出售父亲名下房产如何办理

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家权律师
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你好，根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2014.10.11 18:55:56

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，如果有遗嘱按照遗嘱执行，没有遗嘱的，按照法定继承，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2014.10.11 17:09:04

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王久成律师
服务地区：北京-北京 139-1023-3899

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您好，建议您咨询房屋管理部门。具体的情形希望您来电咨询。

2014.10.11 18:24:12

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孔民律师
服务地区：北京-北京

要先办理继承到自己名下，然后再办理买卖。

2014.10.11 17:37:00

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李建成律师
服务地区：北京-北京

我建议您咨询一下当地的房管部门！

2014.10.11 19:07:00

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，需要经过其他继承人的同意的。

2014.10.11 20:57:18

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