房屋买卖合同延期付款纠纷

更新时间:2014-10-17 17:19:38
问题描述:
房屋买卖合同约定:买家与2014-7-1日之前一次性付清余款及利息31万整。补充协议约定:若买家不能一次性付清余款31万,则先把7月1日之前的利息1万元一次性付清。后期利息按月利率7厘计算,并按月支付利息给卖方。现在买家觉得利息很便宜明显的想占用卖家的资金做生意,到10月30日卖家已经给买家四个月的宽限期了,可是买家不但不领情反而觉得这是合同约定,不管什么时间付钱都是应该的。卖家认为合同上的“后期”没有约定具体日期,当时觉得也就是延期1-2个月的事。卖家觉得既然没有约定具体日期可以随时要求买家付清余款及利息成立吗?
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11位律师解答
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  • 家权律师
    服务地区:北京-北京
    你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
    合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2014.10.11 16:49:47
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  • 吴丁亚律师
    服务地区:北京-北京 135-5275-1245
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    协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。
    2014.10.11 14:03:17
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
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    你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
    2014.10.11 13:34:06
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助830223 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    签房屋买卖合同时要注意些什么|||  房屋买卖合同的签订要注意什么?可能这是很多买房的朋友容易忽略的一些细节问题,有的人可能想只要签了合同,一切都好办,殊不知,其实合同里面也藏有很多陷阱的,具体房屋买卖合同的签订要注意什么呢?下面找法 详细>>
    2014.10.11 13:28:22
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  • 孔民律师
    服务地区:北京-北京
    协商不成的,可以起诉解决。
    2014.10.11 13:40:09
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  • 邢珂铭律师
    服务地区:北京-北京
    可以随时要求
    2014.10.11 14:08:34
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  • 王增辉律师
    服务地区:北京-北京
    你好,成立的。可以向法院提起诉讼,建议来电详谈。
    2014.10.11 14:25:24
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  • 王永秀律师
    服务地区:北京-北京
    可以随时要。
    2014.10.11 14:57:08
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  • 和广所律师
    服务地区:北京-北京
    合同法规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。同时又规定,如果履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
    2014.10.11 15:04:42
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  • 刘斌律师
    服务地区:北京-北京
    我可以帮助到您,如有需要可电联。北京市君泰律师事务所“全国优秀律师事务所”
    2014.10.11 22:03:21
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  • 杨莉莎律师
    服务地区:北京-北京
    买方的行为已经构成违约,您可以给对方一个合理的期限,如果在合理期间内对方仍未付款,您可以通过诉讼来解决。
    2014.10.17 17:19:38
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