小产权房子能抵押贷款么？

更新时间：2014-10-07 12:58:05

问题描述：

你好，律师。我在农村建了一个房子。现在手头紧，想贷款，用这个房子作抵押。请问小产权房子能抵押贷款么？

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你好，根据物权法的规定，房屋抵押需以登记为生效要件，办理抵押登记需要携带房产证即大红本到房屋所在地房管部门办理。本案中，小产权房是没有房产证的房子，双方仅订立抵押合同，并不能发生抵押房产的效力，由于没有房产证无法办理抵押登记，因此小产权房屋不能办理抵押贷款。希望为你提供的法律服务给你带来帮助。

2014.10.07 11:28:18

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李忠毛律师
服务地区：山西-太原

合法的小产权房可以。

2014.10.07 09:14:08

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武剑旺律师
服务地区：山西-太原

不能的。。。

2014.10.07 09:54:21

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王俊律师
服务地区：山西-太原

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2014.10.07 12:58:05

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