承诺书没有兑现,可以起诉吗?

更新时间：2014-10-08 10:24:48

问题描述：

我交了全额的房款,对方写的承诺书,说9月30日交房,如果不按时交房,就连本带息全额退款。但是,现在没有给我交房,也没给我退款,只付给我利息和费用,我现在想起诉,承诺书,可以作为证据吗?我还有对方给我的收款收据。

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王志萍律师
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你好，根据你的陈述，承诺书可以作为合同的一部分，如果一方未按期交房应当按照承诺书约定连本带息全额退款，当然退款后，双方买卖合同解除，你也无权取得房屋产权，如果双方无法协商一致，你可以提起诉讼，要求对方承担违约责任，承诺书只要是对方真实意思表示签字的，可以作为证据，另外对方收款收据可以作为你的打款凭证，希望为你提供的法律服务给你带来帮助。

2014.10.04 12:47:36

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2014.10.02 20:17:56

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刘海平律师
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2014.10.02 21:10:20

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武剑旺律师
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可以作为证据起诉的

2014.10.02 22:18:44

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李小强律师
服务地区：山西-太原

可以做为证据使用的

2014.10.08 10:24:48

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