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现房销售许可证您好!已经打款二万给开发
更新时间:2014-10-08 09:20:59
问题描述:
现房销售许可证 您好!已经打款二万给开发商做为房子定金后,才发现他们的预售许可证是过期的,要我们付完全款后才能去办理备案,进而取得房产证,以这种无证房的情况,是否可以要求无条件退回全额定金??
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定金能退吗||| 定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金
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2014.10.01 19:18:41
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可以主张退回
2014.10.03 16:54:59
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周娟律师
服务地区:广东-东莞
您好!如果是现房已经确权的,预售证过期了并不影响的
2014.10.01 22:53:07
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黎振飞律师
服务地区:广东-东莞
您好!如果协商不成,可以依法向人民法院起诉。
2014.10.02 02:17:22
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曾永前律师
服务地区:广东-东莞
可依法要求退还款项
2014.10.02 09:24:59
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张晶晶律师
服务地区:广东-东莞
有没有签订合同?
2014.10.08 09:20:59
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未取得预售证的,签订的合同无效。可以要求退款。
2014.10.08 09:23:07
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