购房交了5万元定金有收据,不想买房了定金能退还吗?

更新时间:2014-09-30 20:12:36
问题描述:
4月份交了5万元定金,收据上写了某某楼盘x栋x单元x号,单价10346元/平米(开盘后再享受95折优惠) 面积123米,并备注:此房属于团购房不得更名、换房、退房。现在我能要求退还5万元定金吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 定金能退吗|||  定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金 详细>>
    2014.09.29 15:17:42
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  • 黎恒冲律师
    服务地区:广东-珠海 152-2051-9992
    咨询我
    你好,需要具体了解你们当时所签订的合同之约定。现在如果你不想买该房了,有可能你会涉及到违约。如果你违约的情况下要求退还5万元定金有困难,但是可以想其他办法。具体需要实际了解你的具体情况。
    2014.09.30 20:12:36
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  • 徐玉杰律师
    服务地区:广东-广州 138-2513-1966
    咨询我
    如果开发商还没有拿到预售许可证,你可以要求开发商退还定金。
    2014.09.29 15:18:03
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  • 张玉娟律师
    服务地区:广东-珠海
    1、若双方不能签订正式的购房合同(可在合同条款上找问题,最后不签),可要求开发商退回定金。2、若开发商没有预售许可证,也可要求退回定金。
    2014.09.30 15:12:59
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