房子产权公证手续怎么办？

更新时间：2014-09-01 21:23:24

问题描述：

你好，我父母有一套拆迁所得房产，因为房产证和土地证没有办理，拆迁协议上是我和我父亲的名字，我还有一个弟弟，我父母同意将这套房子给我，现在想将这套房子通过公证的方式明确产权，不希望以后姐弟之间有什么矛盾，请问应该怎么办？

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张涛律师
服务地区：江苏-无锡

让你父母跟你去公正处办理一个赠与公正即可

2014.08.26 16:17:10

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虞晓锋律师
服务地区：江苏-无锡 136-0617-8717

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第一步：当事人准备材料。
应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：
亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：
公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：
在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕
4、公证费用：
1、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;
2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费：
(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;
(2)1万元以上的，按2%收费。

2014.08.27 00:14:56

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张静雨律师
服务地区：江苏-无锡 139-6170-9875

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办理赠与公证。

2014.08.26 20:39:11

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薛超悦律师
服务地区：江苏-无锡

你好。产权以登记生效主义，公证处不能做产权公证。不过可以用其他方式明确权利义务关系，你可以问公证处。

2014.08.26 17:36:46

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曹志权律师
服务地区：江苏-无锡

产权没有明确的不可以公证，可以以其他形式。如需帮助可联系本人

2014.08.27 09:10:56

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管达文律师
服务地区：江苏-无锡

可以各方写一份协议书，将上述意思表示书面反映，如你不放心，可以去公证，但只是公证这份文书是真实的，公证处无权来判断房产的产权。

2014.09.01 21:23:24

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