我是卖方,我的二手房没有通过中介

更新时间：2014-08-10 21:28:45

问题描述：

你好! 我是卖方,我的二手房没有通过中介机构,是朋友介绍的买家。买方是全款,请问我在办理过户前买方按何比例交房款,房款直接交给我是不买家也有顾虑?该怎样办好啊?谢谢!

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买卖双方直接交易的，一般过户前付款80%以上，房证可交给买方保管，尾款可在过户当日现场交接。如彼此有顾虑，可委托律师所或房介以第三方身份介入，见证合同签订及履行，买方付款到第三方，待过户后由第三方转款给卖方。此过程中律师所类似保证人身份，会避免交易中任何一方毁约的风险。

2014.08.09 10:19:03

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武传清律师
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