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甲乙双方共同合资造的房子,甲方拥有土地证

提问者:53dae78a8***时间:2014-08-01 09:04:10地点:防城港

甲乙双方共同合资造的房子,甲方拥有土地证,乙方拥有房产证。甲方是否以拥有土地证为由对乙方进行驱赶或索要土地使用权的金钱赔偿?乙方有对土地的使用权吗?

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律师回答 ( 4个 )
最佳答案
李昆林律师

李昆林律师 广西精一律师事务所

咨询电话:18077039939 回答数:2898 好评数:30

房子为甲乙共同所有,谁也不能驱赶谁,都有使用权,有纠纷建议协商处理,协商不成诉讼解决。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2014-08-07 09:30
李章渊律师

李章渊律师 广西道森律师事务所

咨询电话:13377089633 回答数:2009 好评数:36

房地一体,一般不会出现土地证和相应的房产证分别归属不同的人的情况。

追问原土地是国家划拨给甲方的土地,后甲乙双方共同合资建造。后来因为某个原因,把土地和房产以分家形式一分为二,各自拥有土地和房产证,前提是乙方得在某个时间段付给甲方土地钱。但后来乙方因为中风偏瘫,没能付给甲方土地钱。乙方一病就十几年,这个事情就拖了十几年,直到现在乙方去世。现在甲方就以乙方没给土地钱为由要求乙方的儿子和妻子归还土地。请问律师,土地能归还得了吗?如果能归还,甲方是不是能以拥有土地证为由对乙方进行驱赶或索要土地使用权的金钱赔偿,乙方有对土地的使用权吗?如果土地不能归还(意思是说不能搞证)甲方要求乙方签订合约,这合约有法律效果吗?

2014-08-01 10:08
覃文尧律师

覃文尧律师 广西万通律师事务所

咨询电话:137****7033 回答数:1905 好评数:13

“有困难找我,我很乐意为你排忧解难!”
2014-08-01 11:48
傅勇律师团队

傅勇律师团队 广西桂三力律师事务所

咨询电话:18775336718 回答数:40158 好评数:767

你好,按照的你说明来看,乙方不拥有土地使用权,因为是男方本人拥有的土地保用证。
2014-08-09 17:55
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