房子产证我一个人名字，但户口本上有我父母和我女儿

更新时间：2014-08-07 06:31:25

问题描述：

房子产证我一个人名字，但户口本上有我父母和我女儿，现在我需要用钱，这房子我能卖了吗？

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李美娇律师
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您好！
1、房产证上只有您一个人的名字，依物权公示原则，您可以进行房屋买卖。
2、需要注意的是，若该房屋系婚后用夫妻共同财产所买，那么即使房产证只有你一人名字，您妻子也是实际的房屋共有人。
3、二手房买卖中一般会对卖家户口的迁出作出相应的违约金约束，即房产买卖后您需在一定时间内将该房屋内的户口迁出。

2014.07.31 11:48:24

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张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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如果是你个人财产，你可以决定；如果是夫妻共同财产，需要夫妻双方共同决定。。建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

2014.07.31 13:38:48

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刘勇律师
服务地区：上海-上海

房屋可以出售，但是在该出售房屋上的户口要迁出，如果不迁出，这样的房屋一般购房者不愿意购买。

2014.07.30 21:36:22

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韦云律师
服务地区：上海-上海

你好，如果是你个人财产，你可以决定；如果是夫妻共同财产，需要夫妻双方共同决定。

2014.07.30 22:03:16

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

一个人可以出卖。

2014.08.07 06:31:25

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说得具体些更有利于解答问题。

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