问题描述：
甲乙双方订立合同,乙方承包甲方一栋房子要求六年不加租,而今甲方单方面毁约要求中途加租,如若乙方不同意甲方将强行提前将房子收回,若是走法律途径乙方胜算有多大,此类案件处理起来需时多久?谢谢!
相关合同如下
甲方出租方 乙方我方承租方
1 甲方将位于狮岭镇******给乙方承租使用
租赁期从2011年7月10号至2017年7月10号止,租赁期为六年,每年租金为人民币118554元,可转第一年租金,押金为人民币三万元,租赁期满你,押金退还给乙方,如续租,在同等条件下乙方享有优先权。
2 交租时间及方式,每年交一次租金,先交租金后使用,押金不可做租金使用,不按上述时间交租按违约处理,甲方有权收回房屋,押金不退还给乙方!
3 承租期间,乙方要按时间向有关部门交水电费,卫生费,治安费等一切费用。
4 房屋内原设施,乙方要给予保护墙体,门,窗,灶台,防盗网,飘蓬,水电设施,楼梯扶手,消防设施等等,如有损坏,乙方要及时维修或更换新的。
5 甲方按当地政府消防要求,购置好防火器材消防栓,应急灯和灭火器由甲方负责,乙方做好分内的防火工作,若应违反防火规定造成的损失其后果由乙方负责。
6 承租期间,不得在房屋内从事黄,赌,打架斗殴违法活动,如有违反一切后果由乙方承担。
7 违约责任,乙方如不按时间交租或违反使用规定,甲方有权收回房屋,押金不退还给乙方。若乙方正常运作,甲方提前收楼的话,以租金和押金的两倍偿还给乙方。
8 有关部门对出租房的房产出租税由甲方承担,同时甲方要办理好房屋出租证给乙方。
9 乙方承接出租房时甲方必须在一个月内做好有线电视线。
10 承租期间乙方征得甲方同意方可将该房转租。
11 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字即日生效。
12 甲方负责所有出租楼层通楼电视监控,政府如有追究安装逃生梯由甲方负责。
13 如有关部门对出租房不能出租,甲方要退还乙方押金。
签字当日便已经付清三年租金加押金共计人民币385660元
乙方承租期间并未违约,甲方在没有和乙方调解好的情况下,在合同未到期时生发事端,影响乙方的正常营业!并扬言与本月10号将强行收楼。
打官司的话,乙方胜算的概率有多大,可以索得多少金额的补偿?
