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我是05年在上海宝山租了一块场地,大约800平米,租期5年。场地上厂房、办公室、宿舍、地坪等都是我0

提问者:53b50beab***时间:2014-07-06 12:30:11地点:上海

我是05年在上海宝山租了一块场地,大约800平米,租期5年。场地上厂房、办公室、宿舍、地坪等都是我05年建的,我公司有上海有效营业执照,车间里有很多的机器设备,正常还有6、70吨的材料等。这个场地我是借的二房东的,大房东是当地村委会,村里和二房东的合同12年年底到期,到期后村里没有收二房东租金。我跟二房东合同到期后,没有续签合同,租金照交。现在要搬迁,这次搬迁说是镇里要求村里合同到期的搬走,镇里补贴村里场地费。而且村里和二房东就相关赔偿在去年6、7月份就达成协议:村里至少赔偿二房东50万(这是真的,而且二房东已拿了一半,还有一半等我们搬走才能拿到),但是场地上所有不动产属于村里的。当初我和二房东有协议:如遇动迁什么的,属于这块的赔偿为我所有(他也用了约一半的地,造了些房子出租,不过在去年11月底已搬空了)。现在二房东只承认赔偿我3万块钱,我找村里,村里说,跟我们没有关系,他们认第一承租人说话。请问我们能要求他们(村委会和二房东)给予我们补偿吗?我们能争取哪几项补偿?还有,我能要求查看村里和二房东的具体赔偿协议吗?谢谢!

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张辉律师

张辉律师 上海明伦律师事务所

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需要看当地拆迁政策的。

追问上海拆迁政策不是都一样的吗?

本回答由提问者采纳为最佳答案
2014-07-06 17:25
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