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房子延期交房，如何要求开发商赔偿损失？
更新时间：2014-07-06 20:20:24
问题描述：
房子延期交房违约金问题，开发商赔付方式和额度与我们理想值相差太多，如何要求开发商赔偿损失？
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
孙景灿律师
服务地区：江苏-南京
你好：根据你们的购房合同约定违约责任，可向人民法院提起诉讼解决。
2014.07.02 20:40:56
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宋冬生律师
服务地区：江苏-南京
137-7086-0862
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按照合同约定来履行。
一般合同会约定迟延交付的违约金计算方法。
2014.07.02 10:39:59
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张新律师
服务地区：安徽-六安
177-3003-7222
咨询我
合同违约金约定过低，可请求法院按照你们实际的损失予以调整。
2014.07.06 20:20:24
点赞
余联刚律师
服务地区：江苏-南京
139-0519-2708
咨询我
可以的，协商不成的，委托律师向法院起诉解决。
2014.07.02 10:57:16
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王晓伟律师
服务地区：江苏-南京
建议起诉维权
2014.07.02 10:09:22
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丁磊律师
服务地区：江苏-南京
协商不成的，建议委托律师起诉处理
2014.07.02 10:22:17
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汤楠律师
服务地区：江苏-南京
如果合同违约金约定过低，可请求法院按照你们实际的损失予以调整。
2014.07.02 15:06:10
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潘超律师
服务地区：江苏-南京
协商不成，可起诉要求按照合同履行赔偿，如需帮助可来电咨询
2014.07.02 17:15:51
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王晓春律师
服务地区：江苏-南京
合同中有约定违约责任的，按照合同的约定，无约定违约责任的，非违约方可要求赔偿因对方的违约，所造成的实际损失。 合同中有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证。若不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。
2014.07.02 19:06:02
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