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房屋拆迁协议书签字后,后悔了怎么办?
更新时间:2016-09-08 20:20:32
问题描述:
房屋拆迁协议书签字后,后悔了怎么办 我是内蒙人,最近家里房屋拆迁,父母签字后,发现与邻居同等条件比,补偿少很多,去和开发商理论,无果。 协议里有某年月日不搬迁,罚乙方十万元,拆迁年月日空白没填写,如果我方拒不搬迁,会怎样?交罚金?怎样使这协议无效?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李三勇律师
服务地区:北京-北京
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2014.06.19 10:00:45
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找法网咨询顾问
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可以通过律师介入,法律途径操作案件
2014.06.19 09:38:47
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找法网咨询顾问
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您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益!详情可来电来访!
2014.08.04 00:39:11
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平台法律顾问团队
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人 · 响应时间
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如果拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁安置补偿问题还未达成协议,就对房屋强制动拆的,被拆迁人可向当地政府请示裁决。政府部门会对房屋价值进行评估,对安置和补偿问题作出裁决。若对裁决结果还不服,被拆迁人可向人民法院提起民事诉讼。
2015.04.22 12:53:18
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平均4分钟内
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拆迁协议订立后可确认无效的情形:
1.和无民事行为能力或者限制民事行为能力的人签订的合同,无效或者没被追认无效。
2.拆迁人没有办理相关的拆迁手续,不具有拆迁的资格的。
3.被拆迁人应当是被拆除房屋及其附属物的所有权人,拆迁人与不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议无效,常见的是被拆迁人的亲属签订协议,但亲属不是被拆迁人之一。
4.还有违法法律法规强制性规定的。
2016.09.08 20:20:32
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赵健律师
服务地区:北京-北京
已经签订了协议,如果拒不搬迁,很可能会遭遇强拆。如果对现有的补偿不满意,应及时通过法律途径维权。具体请来电详询。
2014.06.19 10:39:58
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