房屋买卖合同签订最迟过户时间为5月30日，但因买方

更新时间：2014-06-11 11:41:01

问题描述：

房屋买卖合同签订最迟过户时间为5月30日，但因买方的原因未能及时过户，另定时间，这之后卖方要求买方做资金冻结，做好后买方又将过户时间延后，请问这时候我可以以违约为由，房子不卖给对方吗？违约金需要退还吗？

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如果对方延长付款时间而你不同意，这种情况属于买方违约，你可以要求解除合同或者要求对方赔偿损失。原则上，逾期付款你确实是可以不卖的，但是，逾期也有个情节轻重的问题，如果只是逾期几天，你不能要求马上就要解除。

2014.06.11 10:14:23

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刘芳杰律师
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建议持有合同和双方的所有资料面洽律师看具体的资料为准

2014.06.11 11:41:01

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