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房屋租赁的事情。。。

更新时间：2014-05-19 01:24:48
问题描述：
您好 我在北京跟中介租了个房子 签订一年的合同 押金1500 季度交钱 我交完了第四个季度的钱。房东就来收房子了,我去找中介 中介说我们违约了 合同上有一条逾期缴费1天扣除100%月租金 。正常我应该12号交钱但是他给我银行卡号的日子是15号 我16日交的钱.逾期4天他把我3个月的房租和押金全扣除了!!怎么办
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5位律师解答
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  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
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    协商不成，到法院起诉，主张减少违约金
    中华人民共和国合同法

    　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
    2014.05.18 21:38:29
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  • 曹金祥律师
    曹金祥律师
    服务地区：河北-沧州 136-5327-2058
    咨询我
    你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2014.05.19 01:24:48
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  • 吴丁亚律师
    吴丁亚律师
    服务地区：北京-北京 135-5275-1245
    咨询我
    你好，建议协商解决，协商不成，可搜集证据起诉解决。具体细节法律问题可以带证据材料来炜衡律所面谈，欢迎打电话预约。
    2014.05.18 22:44:15
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  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    你好，如是对方给银行账号延迟，不属于你们违约，可以要求返还给你扣除的押金，协商不成，法院起诉解决。
    2014.05.18 21:36:41
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    建议协商解决,协商不成可以起诉
    2014.05.18 21:54:39
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你好 我在中介交了两个月的押金，然后每个月的房租都按时交了。但是现在中介跑了，找不到人 ！现在房东告
中介跑了可以先去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息。工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果
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我合同签的时候前面写的是半年，但是日期那里他写成了1年，我租了三个月就没租了一个700，交了1500
为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年_
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