店铺转让违约是否要赔偿房东？

更新时间：2014-04-30 14:17:48

问题描述：

合同签了两年,没到期想转让出去,合同对乙方约束最后一条写的“如因乙方原因导致本合同解除的,乙方需向甲方支付违约赔偿金。付违约赔偿金金额为相当于本合同约定贰个月租金的金额”,请问如果房东同意转租了,这个违约金是不是该给他?

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陈铭利律师
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您好，房东同意转租，就不算违约。

2014.04.30 11:27:51

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庞艳春律师
服务地区：辽宁-沈阳

租赁合同法规定，未经出租人同意，承租人转租的，出租人可以解除合同。如果你的转租行为经出租人同意了，出租人就无权与你解除合同了，就不存在违约问题了，你就不用支付违约金了。

2014.04.30 09:45:59

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臧宝喜律师
服务地区：辽宁-沈阳

，房东同意转租，就不算违约。

2014.04.30 12:24:51

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薛成娥律师
服务地区：辽宁-大连

房东同意，不属于违约

2014.04.30 14:17:48

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