我们小区物业强迫我们业主购买车库和车位,

更新时间：2014-04-25 18:56:16

问题描述：

我们小区物业强迫我们业主购买车库和车位,还私自在门口装上遥控锁,让我们买遥控器,不买不给进,请问有没有人帮我们告物业,我们怎样维护自己的权利?请问谁来整理物业?物业是干什么的?我们天天到门口被栏办理,都长达将近一年了,天天跟他们生气,拌嘴,吵架,都把我们逼疯了,请问怎么办?

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郭琳律师
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你好！你们可以组成业主大会，按照法定的程序决议罢免物业公司。罢免决议形成后书面通知物业公司进行清理移交给你们选择的物业公司，如果原来物业公司不移交，你们可以推选诉讼代表人向法院起诉维权。备注：车库和车位是可以租赁的，关于是否购买遥控锁也是需要业主大会决议通过才能执行的。

2014.04.25 15:13:22

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孙心远律师
服务地区：江苏-苏州 150-5152-6149

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可组成业主大会，按照法定的程序决议罢免物业公司

2014.04.25 15:32:46

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蔡振平律师
服务地区：江苏-苏州

没有车库和车位，那你们的车子很难停放，具体可以来电详询。

2014.04.25 12:21:59

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郑长虹律师
服务地区：江苏-苏州

违法的，除非另有约定或专用车位以外，小区内的共同车位属于全体业主共有，物业无权利出售车位的。是否有权出卖关键要看车位的产权归谁，如果产权已经转移到了物业公司，物业公司就可以出卖，如果产权不属于物业公司，一般来说物业公司就不能出卖.除非停车场产权人委托物业公司进行操作，如果产权人没有委托，那么物业公司就是非法在操作。因此在买车位之前应先了解一下车位的产权，了解清楚在进行买卖，以免出现不必要的损失。

2014.04.25 15:56:44

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

可以根据物业合同起诉他们。

2014.04.25 18:56:16

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