婚前夫妻双方共同出资买的房产算夫妻共同财产吗？

更新时间：2014-04-24 20:05:05

问题描述：

夫妻双方06年办证结婚,04年男女双方父母分别出资40万和10万支付现住房首付房款,剩余20万银行贷款,房产证写夫妻双方名字,为共同贷款人,但实际还款全部由男方承担,目前房产价值约350万。现在夫妻双方因为感情问题办理离婚,女方存在破坏婚姻过错行为,请问在这个房产属于双方共同财产吗?财产该如何分割?

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郑海萍律师
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房产仍是夫妻共同财产。如有出资凭证，结婚前房产价值按出资比例分割，结婚后升值的部分夫妻平分。虽然婚后贷款都是由男方来还，但是，如果夫妻未有协议约定婚后收支各自独立，则双方的收入都是夫妻共同财产，男方还贷的钱也是夫妻共同财产，所以，仍视为夫妻共同还贷。但是，由于女方有过错，男方可以向法院主张适当多分割财产。

2014.04.22 16:33:02

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张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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这房产属于双方共同财产；双方婚前出资、还贷及相应的房屋增值部分可以按出资比例分割，婚后还贷及相应的房屋增值部分可以平分。。。。

2014.04.23 16:25:53

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刘骏律师
服务地区：上海-上海 139-1654-7188

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婚前出资按比例分割，婚后共同还贷的部份，按共同财产分割。如需帮助可与我联系

2014.04.22 21:15:56

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韦云律师
服务地区：上海-上海

你好，这房产属于双方共同财产；双方婚前出资、还贷及相应的房屋增值部分可以按出资比例分割，婚后还贷及相应的房屋增值部分可以平分。

2014.04.22 16:27:12

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延彬彬律师
服务地区：上海-上海

原则上男方七分之五，女方七分之二。

2014.04.22 17:10:09

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靳摹律师
服务地区：上海-上海

属于夫妻共同财产。

2014.04.22 23:10:36

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张元律师
服务地区：上海-上海

平分，除非你有证据显示过错。

2014.04.23 06:42:17

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你好,夫妻婚后取得的财产,原则上应平均分割

2014.04.24 20:05:05

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