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租房合同没有续约提前退房是否需付违约金
更新时间:2014-03-23 12:47:57
问题描述:
想麻烦请教,租房合同没有继续续约,并在未续约的情况下交了房东3个月的房租,若要提前退房,是否需要付给房东一个月的违约金? 因没有合同,怕房东会将剩下的月租金和付三押一的押金不还给我们,这种情况我们是否可以要回租金,是否还受到法律保护。 谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张辉律师
服务地区:上海-上海
183-2119-8938
咨询我
合同到期没续约就是不定期的,随时可以解除,提前通知就好。不用承担违约责任。可以要回押金和多收的租金。。。建议请律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。
2014.03.22 21:02:37
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刘骏律师
服务地区:上海-上海
139-1654-7188
咨询我
提前通知即可
2014.03.23 08:50:49
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合同律师
服务地区:上海-上海
你好,属于不定期合同,可提前退房,但要提前通知房东。无需承担违约责任,协商不成,可到法院处理。
2014.03.22 21:42:06
点赞
胡蝶飞律师
服务地区:浙江-宁波
租房未到期提前退房,是否需要交纳违约金需要看具体情况。承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为承租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果双方协商一致,以双方协商内容为准,法律不干涉的。根据你的描述,无需承担违约责任,无需支付违约金。
2014.03.22 23:44:42
点赞
王荣臻律师
服务地区:上海-上海
没有续约,视为不定期租赁,双方都可以提前合理期限通知解除合同。
2014.03.23 12:47:57
点赞
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