租房合同没有续约提前退房是否需付违约金

更新时间：2014-03-23 12:47:57

问题描述：

想麻烦请教,租房合同没有继续续约,并在未续约的情况下交了房东3个月的房租,若要提前退房,是否需要付给房东一个月的违约金? 因没有合同,怕房东会将剩下的月租金和付三押一的押金不还给我们,这种情况我们是否可以要回租金,是否还受到法律保护。谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

咨询我

合同到期没续约就是不定期的，随时可以解除，提前通知就好。不用承担违约责任。可以要回押金和多收的租金。。。建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

2014.03.22 21:02:37

点赞
刘骏律师
服务地区：上海-上海 139-1654-7188

咨询我

提前通知即可

2014.03.23 08:50:49

点赞
合同律师
服务地区：上海-上海

你好，属于不定期合同，可提前退房，但要提前通知房东。无需承担违约责任，协商不成，可到法院处理。

2014.03.22 21:42:06

点赞
胡蝶飞律师
服务地区：浙江-宁波

租房未到期提前退房，是否需要交纳违约金需要看具体情况。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的。根据你的描述，无需承担违约责任，无需支付违约金。

2014.03.22 23:44:42

点赞
王荣臻律师
服务地区：上海-上海

没有续约，视为不定期租赁，双方都可以提前合理期限通知解除合同。

2014.03.23 12:47:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

提前还款有违约金吗

提前还款有违约金吗

咨询租赁房屋租赁期的租赁期限没有达到违约。除了押金，房东还有一个月的租金。我要求房东退还一个月的租金

出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

地税各个税种税率是多少

地税各个税种税率是多少

租赁合同无效,租金要退还吗

租赁合同无效,租金要退还吗

我们签了一年的合同，但我们还有三个月的时间住一年！最后三个月的房租没有给她，违约金的私人合同是50%

具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租客租赁合同到期一年，续租一个月，没有签订合同。中间刚交了租金，说租金是半个月，要求退还半个月的租金

对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我没有签订没有签合同，和房东商量后付了一年的房租，住进去后各方面的情况和房东的描述非常不一致，想退还

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同未到期可以提前解除合同吗

你要承担违约赔偿责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同未到期提前退房，剩余房租是否该退还给我

要看合同的具体约定。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

提前解约租房合同

可以要求装修费的赔偿。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

房客提前退房是否该付违约金

可依据合同主张违约责任。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

租房退房协议书范本格式

5869人下载

退租房协议范本

5869人下载

最新租房合同2022最新的范本

5869人下载

2022北京租房合同最新的模板

5869人下载

刚刚

吴国公律师

近期帮助 33646 人

就是贷款银行卡显示错误，然后贷款金被冻结，要交认证金

刚刚

荣兆栋律师

近期帮助 9986 人

PC自首会有什么处罚，未遂但是被威胁被抢了2000，不然就报警，你说这种情况怎么办

刚刚

李耀光律师

近期帮助 3275 人

拼多多弄无货源卖货，要给厂家保证金，但是不做了，厂家不退保证金

刚刚

威法律师

近期帮助 47921 人

你好，我想了解下，合同诉讼这种周期是多久？

22秒前

李耀光律师

近期帮助 3275 人

是这样的本人正在申请公益性岗位期间，去电子厂打工交商保会不会影响公益性岗位的申请呢

38秒前

戴旭律师

近期帮助 602 人

精神病被误诊可以起诉医院吗

50秒前

洪静律师

近期帮助 23948 人

公租房退租时，物业以物品损坏为由，要求赔偿或换新物品

52秒前

黄龙泉律师

近期帮助 14051 人

你好，请问下在微信被开通蓝v的骗了怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟