房产继承问题

更新时间：2014-01-17 14:49:24

问题描述：

房产有两方继承,我方仅有1/6产权(有遗嘱),现该房为我方唯一住房,如果两方继承人对该房有争议,该房是否会被法院拍卖?如果拍卖,是什么价格?如果不拍卖,如何解决争议(我方提出的金额对方不接受)?

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唯一的住房，法院不会拍卖的
中华人民共和国物权法

　　第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
　　第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
　　共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

2014.01.17 10:19:30

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李建成律师
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建议委托律师代理的

2014.01.17 09:23:20

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石建伟律师
服务地区：北京-北京

一般不会由法院拍卖。建议委托律师处理。

2014.01.17 09:27:34

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

对房子有争议，要看是何种争议，是否需要通过拍卖来解决双方的纠纷，需要了解了具体的案情判断，建议详询。

2014.01.17 10:25:07

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赵德芳律师
服务地区：北京-北京

您好，建议双方协商解决，可在法律范围内主张权利

2014.01.17 14:49:24

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