中介拖欠租金

更新时间：2013-12-19 08:15:01

问题描述：

我是房主。今年九月与中介签署合同,根据合同中介应于12月16日支付我租金2万余元,但中介以手头资金不足为由,拒不交纳。合同中只规定了缴费时间和金额,并未规定如不按时缴费该怎么办。我该如何讨回我的租金?现在房里的租户说已把租金交给中介,但中介并没有给我租金,那我是否有权直接收房?

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协商不成，到法院起诉主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2013.12.18 14:34:21

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谢谢，请问除赔偿损失外，合同履行时间是1年，我能否因为中介违约提出提前中止合同且免责的诉求？

2013.12.18 15:10:52
韩华律师
服务地区：北京-北京

您可以要求中介支付房租。如果中介不支付，看你们所签订的合同中，是否有中介逾期支付房租，可以解除合同的条款，如果有的话，您可以向法院起诉，主张解除合同，合同解除后，就可以收房。

2013.12.18 11:37:51

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没有的话，该怎么办？谢谢。

2013.12.18 12:08:45
李建成律师
服务地区：北京-北京

那你可收集证据起诉

2013.12.18 11:38:02

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如果起诉的话，去哪里起诉？我该做些什么？如何收集证据？起诉到结案需要多久？

2013.12.18 12:07:59
王华伟律师
服务地区：北京-北京

可以起诉中介，要求支付租金，但是不能直接收房子

2013.12.18 11:42:24

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如果起诉的话，去哪里起诉？我该做些什么？起诉期多久？

2013.12.18 12:07:07
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。

2013.12.19 08:15:01

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