共同出资交的首付，离婚房产如何分割？

更新时间：2013-12-15 12:51:31

问题描述：

我俩都是北京户口,但我是农民户口,媳妇是居民户口: 1、婚后以她的名义申请了两限房,房下来后双方共同出资交首付(我俩把钱都集到我的卡上,从我卡上划出去的),以媳妇的名义办理贷款,还贷时双方谁方便谁就去还了。但房本写的是她名字,目前还在还贷,我现在并不没有留下任何谁出了多少钱、谁每年还了多少贷款等文件。这个房子属于夫妻共同财产吗? 2、我的父母在农村有宅基地平房,这个宅基地、平房我不记得有什么证件了,但是户口本上的户主是我父亲,我的户口、母亲的户口都在这上面,在我俩离婚时,媳妇是否有争夺这个一部分平房的权利?

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徐卫东律师
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1属于共同财产，协商不成，参考如下法条分割。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2，房产属于您父亲的共同财产，你们无权主张分割。
详谈电话联系。

2013.12.12 17:08:32

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易轶律师
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你好！在没有其他约定的情况下，房子婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。平房如果是婚前的，或者在你父母名下，那么你妻子无权要求分割。

2013.12.12 17:06:25

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王利华律师
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两限房属于夫妻共有，农村房属于你父母的，你爱人无权要求分割！

2013.12.12 16:55:43

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张玉枢律师
服务地区：北京-北京

两限房无需计算谁出了多少钱，都是你们夫妻共同财产，农村平房没有你们的份额，户口和房本是两回事。

2013.12.12 17:00:25

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李建成律师
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属于夫妻共同财产平均分割】

2013.12.12 17:09:16

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刘斌律师
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属于夫妻共有财产，离婚时平均分割。

2013.12.12 17:43:19

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陈珺律师
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1，房子属于夫妻共同财产。2，你父母在农村的财产不属于夫妻共同财产。如果离婚不能分割。

2013.12.15 12:51:31

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