地下车位产权问题

更新时间：2013-11-30 17:59:07

问题描述：

律师您好,我想咨询一下,我买的地下车位,合同上写的是人防工程,转让使用权70年,我们自己私下没有转让权,如果卖房子,车位要一并收回,扣除使用年限的租金,这样合法吗?车位是否有产权,我们私下是否能转让车位?谢谢

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孙伯密律师
服务地区：河北-廊坊

不能私下转让，因为性质是人防工程。如果要转让房屋，建议和开放商也达成协议，是转让还是出售。建议协商解决。

2013.11.22 17:29:02

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王向阳律师
服务地区：河北-保定 153-5062-5008

咨询我

肯定不合法的

2013.11.24 09:47:10

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。

2013.11.22 14:41:37

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李艳波律师
服务地区：河北-廊坊

你好，这样的车位使用权的转让是无效的，因为规划的用途不是车位，属于人防工程，

2013.11.22 14:59:58

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黄树海律师
服务地区：河北-廊坊

你好，地下停车位属于人防工程，你们只有使用权，没有所有权。

2013.11.22 15:49:59

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。

2013.11.30 17:59:07

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